6 стратегически выгодных причин строить дом из клееного бруса.

Почему при строительстве премиального дома в 2022 году стоить обратить внимание на клееный брус?

1. Выгодная цена на дерево

На сегодняшний день из России нельзя вывозить дерево. Это значит, что вся древесина, которая раньше шла на эскпорт, остается на внутреннем рынке, значительно превышая спрос. По прогнозам аналитиков, в июле 2022 года дерево станет стоить дешевле, а, значит, и строить из него будет выгоднее.

Однако уже сейчас крупными бизнесменами ведутся активные переговоры, чтобы наладить поставки дерева в Европу через обходные пути. Как только это произойдет, цены автоматически попадут под влияние доллара, станут равны общемировым. И стоимость древесины снова начнет расти.

На данный момент цена на клееный брус снизилась на 3 000 рублей за кубический метр.

2. Дом из клееного бруса требует меньше комплектующих иностранного производства (по сравнению с каменным и каркасным домом)

Стены дома из клееного бруса не требуют многослойного утепления и сложной отделки. А сам дом, за счет дышащей структуры дерева,  не нуждается в дополнительных системах вентиляции (только сан.узлы и кухня).

Кроме этого, фасад дома из клееного бруса можно покрывать не только краской, с поставками которой в Россию наблюдаются сбои, но и маслом, лаком. Клееный брус, обработанный краской на масляной основе, очень красиво стареет. Не облупливается, требует меньшего ухода и обновления.

3. Экологичность и забота о здоровье

При строительстве деревянного дома НЕ используются материалы, которые выделяют вредные для человека микроэлементы.

Клееный брус производится из древесины сосны и ели. И нашей науке хорошо известно, что хвойные породы выделяют эфирные масла с фитонцидами – природными антисептиками, полезными для иммунной системы человека.

А клеевой состав, которым склеиваются ламели, не содержит формальдегид, меламин, фенол и толуол. Отвержденный клей химически нейтрален, не разлагается и не выделяет токсичных соединений. Допущен к применению в изделиях, которые находятся в непосредственном контакте с пищевыми продуктами!

4. Надежность и гарантии качества

Сегодня многие российские производители строительных материалов, стремясь срочно заменить зарубежный товар, ведут разработки аналогов. Этот экспериментальный, пока не обкатанный на практике, продукт попадает на рынок. Как он поведет себя в процессе эксплуатации – остается только догадываться. И надеяться на лучшее.

Технология строительства дома из клееного бруса крайне прозрачна, экологична, проверена десятилетиями и не зависит от иностранного производителя (за исключением инженерных систем).

5. В будущем цена на деревянные дома будет только расти

Современный деревянный дом – это признак статусности и хорошего вкуса. Год от года цена на дома из клееного бруса только растет.

6. Загородная недвижимость в 2022 году — это хорошая инвестиция

Независимые финансовые эксперты дали порталу Е1.ru развернутые комментарии, в которых объяснили, после каких вложений в 2022 году можно остаться в выйгрыше.

Так Алексей Федоров, аналитик Teletrade, сообщает, что динамика падения рынка недвижимости на начало июня 2022 года практически не существенна:

 «По большому счету то, что произошло с рублем и российскими акциями в феврале-марте этого года, можно считать фальстартом, — говорит Алексей Федоров. — Рынок недвижимости в этом плане, естественно, оказался более устойчивым, так как ориентируется прежде всего на реальные экономические процессы, а не на эмоциональные обвалы валютного курса и рынка акций».

Что же касается загородной недвижимости, то, по словам основателя центра недвижимости «Метры» Дениса Крахоткина, сейчас в нее вкладываться выгодно — спрос на дачи и коттеджи повысился еще во времена пандемии:

«Это еще в пандемию началось, во время первых ограничений. Люди уже тогда начали смотреть на загородную недвижимость. Спрос повысился и сейчас продолжается — и на аренду, и на продажу. На все дома спрос поднялся. Кроме того, сейчас появились выгодные льготные программы кредитования на строительство» — пояснил Денис Крахоткин.

Александра Мухаметова, директор архитектурно-строительной компании DOMOY, отмечает, что: «Интерес к строительству загородной недвижимости виден не только в нашей компании. Отчасти это связано с закрытием границ – жители средней полосы России стали задумываться о том, чтобы создавать атмосферу отдыха и умиротворения у себя в регионе. Например, на берегу реки в 50 км от города. Русская природа очень красива! Мы с архитекторами  DOMOY восхищаемся тем, какие удивительные места находятся рядом с нами. Наша задача — подчеркнуть уникальность участка, бережно вписав деревянный дом в его ландшафт.

Мы строим дома из клееного бруса – а это всегда история про гармонию пространства, натуральность материалов и хороший вкус. Дом из клееного бруса может позволить себе далеко не каждый. И это не просто дом, это – произведение искусства».

Май — горячий месяц для строительных компаний. Разрабатываются новые проекты, закупаются материалы, расширяется география строительных площадок, активно ведутся отделочные работы.

Мы рады делиться с вами рабочим процессом создания домов из клееного бруса. И предлагаем вместе с нами прогуляться по строящимся объектам АСК DOMOY.

На новую строительную площадку привезли клееный брус. Фундамент площадью более 600 кв. м. уже готов. На следующий день после выгрузки первой партии бруса наша бригада приступила к сборке домкомплекта.

Тем временем на других объектах продолжается сборка стен. Качественный брус, который мы используем, изготавливается с высокой точностью. По нашим чертежам его комплектуют прямо на заводе. В результате на стройплощадку приезжает материал, который не нужно подгонять друг к другу в процессе возведения дома. Брус встает ровно так, как мы задумали, а заказчик — утвердил.

Дома, строительство которых началось в конце прошлого года, обзавелись кровлей, окнами, началась внешняя и внутренняя отделка. С удовольствием показываем вам некоторые из них:

Качество — в деталях. Обратите внимание на оформление окон и точность примыкания бруса друг к другу:

Мы строим из клееного бруса не только современные дома PREMIUM класса, но и бани, и малые архитектурные формы. Например: навесы для автомобилей, гриль-домики и беседки.

Мы рады делиться с вами рабочим процессом строительства домов из клееного бруса. И, надеемся, вам также близка эстетика дерева, как и архитекторам компании DOMOY.

“На рынке премиальной недвижимости ситуация стабильна” — утверждает директор архитектурно-строительной компании DOMOY Александра Мухаметова. — “Дом — это результат труда разных команд — проектировщиков, строителей, монтажников. И необходимо смотреть, что уже сейчас происходит на разных участках”.

Цена клееного бруса из-за экспортных ограничений останется на прежнем уровне. В стоимости работ, таких как заливка фундамента, возведение стен, инженерно-монтажные работы также не стоит ожидать подъема. Есть участки, где экономика завязана на стоимости импортного оборудования и комплектующих. Это сантехника, отопительное оборудование, оконные блоки, и здесь вопрос решается индивидуально. Рынок перестраивается, поставщики услуг и оборудования заняты поиском новых решений. 

Дом из клееного бруса по проекту LAGODA

Поэтому в сегменте премиального строительства существенного роста не предвидится. Еще и потому, что здесь другое ценообразование, не только от затрат но и от готовности людей платить за качество, индивидуальный подход, нестандартные решения. Такой дом можно сравнивать с произведением искусства. Поэтому колебания в цене важны, но не настолько, чтобы человек отказался от своих планов.

Все интервью читайте на сайте

Эксперты прогнозируют временное сезонное снижение цен на древесину в России. Так считают в Ассоциации деревянного домостроения. Затем весной цены стабилизируются и начнут расти.

После роста цен с конца 2020 года, сейчас начинается обратный тренд: заводы-производители бруса снижают стоимость продукции для нас — говорит директор компании DOMOY Александра Мухаметова. — в октябре она уже подешевела на 5-7%, а из-за начала периода лесозаготовки с середины декабря и поступления больших объемов материала на склады цены могут еще снизиться.

Поэтому, мы рекомендуем проектировать и строить загородный дом сейчас, пока на рынке спад

На это есть две причины:

  • Клееный брус позволяет вести сборку дома при температурах до -20 градусов
  • В апреле с началом сезона цены как всегда начнут расти, поэтому при оплате материала сейчас вы значительно сэкономите

Заказать консультацию

Зима — горячий сезон для деревянного строительства. А готовый фундамент это весомый аргумент, чтобы не откладывать дела на весну.

Дом площадью 200 кв метров в поселке “Хрустальный”, который вы видите на фото, интересен тем, что на участке уже стоял фундамент.

На этот раз дополнительных замеров и исследований не потребовалось. Мы уже хорошо знали этот фундамент: с нашей помощью было составлено техзадание, мы отслеживали процесс строительства, а по окончании работ снимали габариты. Оставалось только включить параметры в проект.

Строительство началось в конце сентября. Первый снег выпал, когда силовой каркас был уже готов. На днях приступаем к монтажу крыши, установке окон и дверей.

А если бы работы начались сегодня, по первым морозам?
Ничего бы не изменилось. Снег и холода не влияют на темпы деревянного строительства. Начало в ноябре, готовый силовой каркас — к Новому Году.

Если у вас установлен фундамент, лучше не откладывать до весны. Зимой цены на строительные материалы заморожены, а у строителей и монтажников больше свободного времени.

Пока за окном снег, можно уже разработать проект. Об условиях мы расскажем по телефону +7 343 310 11 61.

Выпал первый снег. И многие задаются вопросом: начинать заливку фундамента сейчас или ждать до весны? Мы видим очевидные плюсы осенней заливки:

  1. Экономия. Начав работы сейчас, вы обезопасить себя от роста, который произойдет до весны. Последние полтора года наблюдается лавинообразное удорожание стройматериалов в связи с повышенным спросом на загородное строительство. Оно стало способом сбережения средств и повышения стабильности для многих семей
  2. Гарантия качества. По нашему многолетнему опыту фундамент, залитый осенью и даже в начале зимы, сохраняет те же самые характеристики, что и фундамент, залитый летом или весной
  3. Современные технологии. В холодное время года используются морозоустойчивые присадки и теплоизоляционные материалы, что также позволяет бетону набрать проектную прочность

Какой тип фундамента лучше всего выбрать для строительства деревянного дома в условиях Урала?
Существует несколько вариантов, которые можно применить для строительства домов из клееного бруса, а также домов в стиле фахверк и барнхаус. Но не все они одинаково подходят. Подробности — в разделе Статьи

Фундамент для дома из клееного бруса: как выбрать наиболее подходящий.

Возведение дома из клееного бруса требует надежного прочного основания. Тогда вы можете быть уверены, что ваш дом простоит долгие годы.

Архитекторы компании DOMOY определяют тип фундамента индивидуально для каждого проекта, исходя из особенностей геологического строения грунта и фактического перепада высот в месте, где планируется возведение дома. Для этого мы выполняем геологические изыскания и топосъемку. На основании всех полученных данных разрабатывается проект фундамента.

Сейчас, в процессе работы в поселке «Заповедник», был предложен ростверк на забивных сваях, перекрытый железобетонными плитами. Применяли забивные сваи длиной 6 метров на основании результатов геологических изысканий, которые показали высокий уровень грунтовых вод и слабые несущие свойства грунта.

Все этапы строительства мы будем освещать в постах, делиться с вами фото и видеоотчетами.

Коттеджный поселок “Заповедник” — это стремительно развивающийся комплекс в Сысертском районе Екатеринбурга. Здесь есть все для комфортной жизни — прозрачный сосновый воздух, прогулочные аллеи, детские площадки, даже свой зоопарк. 

Будущих хозяев покоряет удобное расположение недалеко от города, продуманная инфраструктура — газ, электричество, ровные асфальтированные дороги, лесной массив. Все это сделало поселок привлекательным местом для людей, готовых инвестировать в здоровье и комфорт. 

Поэтому здесь возводится все больше домов класса “Премиум” — большой площади, с продуманной архитектурой, чьи хозяева играют значимую роль в развитии экономики и бизнеса города и области. 

Мария Брагина, архитектор компании DOMOY: 

“На территории коттеджного комплекса “Заповедник”  мы строим три коттеджа. Это дома премиального класса, компактные по площади, но продуманные в деталях.  Для каждого дома мы разрабатывали уникальные проекты, сейчас все стадии согласования уже позади, ведется строительство.

Растущая популярность поселка не оставляет сомнений. Сегодня к нам поступает все больше целевых запросов разработать проект и построить дом именно от владельцев земельных участков “Заповедника”. Мы хорошо изучили ландшафтные особенности поселка, характеристики грунта, и готовы предлагать проекты, которые прекрасно впишутся в общий ансамбль этого уникального места.

Компания DOMOY выполняет весь комплекс услуг по проектированию и строительству загородных домов и коттеджей класса “Премиум”. Нам интересно разрабатывать архитектурные проекты, которые вырастают из пожеланий и словесных описаний наших будущих клиентов. Наши дома — это индивидуальный стиль, они отражают характер владельцев, и подарят своим хозяевам много лет комфортной жизни в экологическом оазисе недалеко от мегаполиса”.

СПА-отель “Раздолье” расположен в 30 км от Екатеринбурга. Сюда приезжают семьями или компаниями, чтобы провести выходные, праздники. Фирменная особенность отеля — большой выбор spa-процедур: термальные процедуры, соляная комната, солярий, бассейн. Как сказано на сайте,  “это место, куда убегают от городской суеты, где отдыхают и набираются сил”. Комплекс состоит из собственно отеля с номерами и коттеджей, которые можно снять компанией.

Руководство отеля обратилось в компанию с готовым проектом коттеджа в стиле “Барнхаус”. Требовался полный цикл работ — от адаптации эскизов и проектов, расчета бюджета до сдачи готового коттеджа. 

В первую очередь барнхаус — это наружная отделка, необходимо создать минималистический и вместе с тем впечатляющий образ загородного дома. Однако минимализм барнхауса — это кажущаяся простота. Ровные стены скрывают множество технологических решений, незаметных глазу, на которых в прямом смысле слова держится вся эстетика. 

Окончательный вариант, который сейчас можно увидеть на фотографиях, появился не сразу. Сначала был длительный поиск вариантов, подборка решений по отделочным работам. Так, изначально задуманную фанеру с брусками заменил планкен. Задача стояла действительно сложная — не увеличивая бюджета найти самые качественные отделочные материалы и оригинальные решения, такие как скрытые элементы крепежа, покраска по финской схеме.

Мария Брагина, архитектор проекта: “Все комбинации кликфальца и дерева мы обходили нестандартными изделиями. Специально на заводе были заказаны элементы конструкции по нашим разработкам”. 

Длительная и тщательно спланированная работа над проектом принесла свои результаты. Строительство прошло быстро, и каркасный коттедж площадью 200 квадратных метров сдан в срок.

Наши контакты